Permis de construire à Carhaix Plouguer (29270) - 161 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2015
Le permis n°0290241400028 délivré le 2015/02/23 à CARHAIX PLOUGUER autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 161 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LOUGO, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 10 m² sur 50 AV DU GENERAL DE GAULLE. Déposé en hiver 2014, autorisé le 23 février 2015 par la commune de CARHAIX PLOUGUER. Implanté 50 AV DU GENERAL DE GAULLE, à Carhaix Plouguer (29270), dans le département d’Finistère, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LOUGO.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 102 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (161 m² issues de transformation, 161 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 77 m² d’habitation et 84 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 161 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
CARHAIX PLOUGUER compte 7 240 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 50 AV DU GENERAL DE GAULLE, Carhaix Plouguer (29270).
Références cadastrales : AM, 103.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LOUGO (SIREN 752326066, SIRET 75232606600012, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité TREBRIVAN (22340)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 171 m² · Surface après travaux (totale) : 161 m² · Variation nette totale : -10 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 87 m² | 0 m² | 77 m² | 10 m² | 77 m² | -10 m² | 77 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 84 m² | 0 m² | 84 m² | 0 m² | 84 m² | 0 m² | 84 m² |
| Total | 171 m² | 0 m² | 161 m² | 10 m² | 161 m² | -10 m² | 161 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 84 m² |
| Total détail | 84 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 77 m² |
| Surface supprimée | 10 m² |
| Surface après travaux (totale) | 161 m² |
| Superficie du terrain | 102 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 23 février 2015. L’achèvement a été déclaré le 14 septembre 2016. Durée entre ouverture et achèvement : 18 mois 22 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0290241400028
- Code commune INSEE : 29024 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2014
- Date d’autorisation / non‑opposition : 23 février 2015
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Carhaix Plouguer (29270). Les travaux prévoient des transformations pour 322 m² et des démolitions de 10 m²; la surface après travaux atteint 161 m². Le terrain couvre 102 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Carhaix-Plouguer (29270)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Rue Jobbe Duval - nouvelle construction - 36 m² Habitation
- 2025 - Goastaillen - extension de surface sans transformation - 140 m² Habitation
- 2024 - rue Park An Drenv - nouvelle construction - 80 m² Habitation
- 2024 - ZA du Poher - nouvelle construction - 164 m² Habitation
- 2024 - AV DU GENERAL DE GAULLE - transformation sans extension ni diminution de surface - 32 m² Hébergement hôtelier
- 2024 - le Minez - nouvelle construction - 168 m² Habitation
- 2024 - LANNOUENNEC - extension de surface sans transformation - 278 m² Habitation
- 2024 - KERLEDAN - transformation avec extension de surface - 89 m² Hébergement hôtelier