Permis de construire à Carentan Les Marais (50500) - 775 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°05009922Q0045 délivré le 2023/05/17 à CARENTAN LES MARAIS autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 775 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par MANCHE HABITAT, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 550 m²). Déposé à l'automne 2022, autorisé le 17 mai 2023 par la commune de CARENTAN LES MARAIS. Implanté 45 RUE HOLGATE, à Carentan Les Marais (50500), dans le département d’Manche, en Basse-Normandie, dans le secteur de CARENTAN.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par MANCHE HABITAT.
Ce permis de construire autorise la création de 8 logements sur une parcelle de 1 116 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 88 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (775 m² issues de transformation, 775 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 775 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux.
CARENTAN LES MARAIS compte 10 220 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 45 RUE HOLGATE, Carentan Les Marais (50500).
Références cadastrales : AH, 303.
Région : Basse-Normandie • Département : Manche.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
MANCHE HABITAT (SIREN 318124492, SIRET 31812449200014, APE 64.99Z, catégorie juridique 9220, catégorie de demandeur Bailleurs sociaux SAI, localité SAINT LO (50000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 775 m² · Surface après travaux (totale) : 775 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 775 m² | 0 m² | 0 m² | 775 m² | 775 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 775 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 775 m² | -775 m² | 0 m² |
| Total | 775 m² | 0 m² | 775 m² | 0 m² | 775 m² | 0 m² | 775 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 775 m² |
| Total détail | 775 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 8 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Collectif (hors résidence) | 7 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 8 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 8 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 775 m² |
| Superficie du terrain | 1 116 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 26 août 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05009922Q0045
- Code commune INSEE : 50099 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 17 mai 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Carentan Les Marais (50500). Les travaux prévoient des transformations pour 1 550 m²; la surface après travaux atteint 775 m². Le terrain couvre 1 116 m².
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