Permis de construire à Carentan Les Marais (50500) - 34 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°05009922Q0031 délivré le 2023/03/10 à Carentan les Marais autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 398 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par MANCHE HABITAT, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (484 m²). Déposé en été 2022, autorisé le 10 mars 2023 par la commune de Carentan les Marais. Implanté 2 Rue de l'Eglise, à Carentan Les Marais (50500), dans le département d’Manche, en Basse-Normandie, dans le secteur de Carentan.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par MANCHE HABITAT.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 126 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 96 m², dont 242 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 276 m² d’habitation et 122 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 398 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
Carentan les Marais compte 10 220 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 Rue de l'Eglise, Carentan Les Marais (50500).
Références cadastrales : AC, 198.
Région : Basse-Normandie • Département : Manche.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
MANCHE HABITAT (SIREN 275000024, SIRET 27500002400016, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, catégorie de demandeur Bailleurs sociaux SAI, localité Saint Lo (50010)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 325 m² · Surface après travaux (totale) : 398 m² · Variation nette totale : 73 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 34 m² | 242 m² | 0 m² | 0 m² | 276 m² | 276 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 325 m² | 62 m² | 0 m² | 23 m² | 242 m² | -203 m² | 122 m² |
| Total | 325 m² | 96 m² | 242 m² | 23 m² | 242 m² | 73 m² | 398 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Hébergement hôtelier | 242 m² |
| Total détail | 242 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 96 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 398 m² |
| Superficie du terrain | 126 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 20 mars 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05009922Q0031
- Code commune INSEE : 50099 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 10 mars 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Carentan Les Marais (50500). Les travaux prévoient la création de 96 m², des transformations pour 484 m² et des démolitions de 23 m²; la surface après travaux atteint 398 m². Le terrain couvre 126 m².
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