Permis de construire à Carentan Les Marais (50500) - 492 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2020
Le permis n°05009920Q0035 délivré le 2020/07/10 à Carentan les Marais autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 492 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (794 m²). Déposé en été 2020, autorisé le 10 juillet 2020 par la commune de Carentan les Marais. Implanté 3 Rue du Quai a Bourre, à Carentan Les Marais (50500), dans le département d’Manche, en Basse-Normandie, dans le secteur de Carentan.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par bailleurs sociaux sai.
Ce permis de construire autorise la création de 6 logements sur une parcelle de 497 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (397 m² issues de transformation, 397 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 465 m² d’habitation et 27 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 492 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
Carentan les Marais compte 10 220 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 3 Rue du Quai a Bourre, Carentan Les Marais (50500).
Références cadastrales : AE, 623, AE, 624, AE, 625.
Région : Basse-Normandie • Département : Manche.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Bailleurs sociaux SAI. Localité du demandeur : Carentan les Marais (50500).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 492 m² · Surface après travaux (totale) : 492 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 68 m² | 0 m² | 397 m² | 0 m² | 0 m² | 397 m² | 465 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 424 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 397 m² | -397 m² | 27 m² |
| Total | 492 m² | 0 m² | 397 m² | 0 m² | 397 m² | 0 m² | 492 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 397 m² |
| Total détail | 397 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 6 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 6 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 6 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 492 m² |
| Superficie du terrain | 497 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 10 mai 2021. L’achèvement a été déclaré le 19 décembre 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 19 mois 9 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05009920Q0035
- Code commune INSEE : 50099 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 10 juillet 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Carentan Les Marais (50500). Les travaux prévoient des transformations pour 794 m²; la surface après travaux atteint 492 m². Le terrain couvre 497 m².
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