Permis de construire à Carcassonne (11000) - 598 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°0110692500209 délivré le 2025/07/01 à CARCASSONNE autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 598 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par GABRIEL DEBIEN, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (102 m²). Déposé au printemps 2025, autorisé le 1 juillet 2025 par la commune de CARCASSONNE. Implanté 28 Rue Aime RAMOND, à Carcassonne (11000), dans le département d’Aude, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par GABRIEL DEBIEN.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 235 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (51 m² issues de transformation, 51 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 552 m² d’habitation et 46 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 598 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
CARCASSONNE compte 46 218 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 28 Rue Aime RAMOND, Carcassonne (11000).
Références cadastrales : BM, 268.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Aude.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
GABRIEL DEBIEN (SIREN 891603540, SIRET 89160354000016, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité CARCASSONNE (11000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 598 m² · Surface après travaux (totale) : 598 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 501 m² | 0 m² | 51 m² | 0 m² | 0 m² | 51 m² | 552 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 97 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 51 m² | -51 m² | 46 m² |
| Total | 598 m² | 0 m² | 51 m² | 0 m² | 51 m² | 0 m² | 598 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 51 m² |
| Total détail | 51 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 598 m² |
| Superficie du terrain | 235 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0110692500209
- Code commune INSEE : 11069 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 1 juillet 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Carcassonne (11000). Les travaux prévoient des transformations pour 102 m²; la surface après travaux atteint 598 m². Le terrain couvre 235 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Carcassonne (11000)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Chemin de la Manaude - nouvelle construction - 113 m² Habitation
- 2025 - Impasse des Cerisiers - nouvelle construction - 177 m² Habitation
- 2025 - impasse Madame Mars - nouvelle construction - 149 m² Habitation
- 2025 - Chemin de la Manaude - nouvelle construction - 144 m² Habitation
- 2025 - Clos de la Cavayere - nouvelle construction - 178 m² Habitation
- 2025 - lotissement ""La Manaude"" L - nouvelle construction - 196 m² Habitation
- 2025 - Rue de Metz - extension de surface sans transformation - 134 m² Habitation
- 2025 - Rue Aime Ramond - transformation avec diminution de surface - 1 946 m² Habitation