Permis de construire à Carcassonne (11000) - 32 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°0110692500027 délivré le 2025/07/17 à CARCASSONNE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 1 946 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par HISTOIRE & PATRIMOINE MANSART, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 128 m² sur 47 Rue Aime Ramond. Il prévoit ensuite 32 m² de constructions neuves. Déposé au printemps 2025, autorisé le 17 juillet 2025 par la commune de CARCASSONNE. Implanté 47 Rue Aime Ramond, à Carcassonne (11000), dans le département d’Aude, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par HISTOIRE & PATRIMOINE MANSART.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 35 logements sur une parcelle de 1 760 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 32 m², dont 1 914 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 1 946 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
CARCASSONNE compte 46 218 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 47 Rue Aime Ramond, Carcassonne (11000).
Références cadastrales : BM, 415.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Aude.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
HISTOIRE & PATRIMOINE MANSART (SIREN 825208093, SIRET 82520809300021, APE 68.10Z, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité PARIS 02 (75002)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 042 m² · Surface après travaux (totale) : 1 946 m² · Variation nette totale : -96 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 948 m² | 32 m² | 1 914 m² | 128 m² | 1 820 m² | -2 m² | 1 946 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 94 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 94 m² | -94 m² | 0 m² |
| Total | 2 042 m² | 32 m² | 1 914 m² | 128 m² | 1 914 m² | -96 m² | 1 946 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 94 m² |
| Total détail | 94 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 35 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 35 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 35 |
| Surface créée | 32 m² |
| Surface transformée | 1 820 m² |
| Surface supprimée | 128 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 946 m² |
| Superficie du terrain | 1 760 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0110692500027
- Code commune INSEE : 11069 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 17 juillet 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Carcassonne (11000). Les travaux prévoient la création de 32 m², des transformations pour 3 828 m² et des démolitions de 128 m²; la surface après travaux atteint 1 946 m². Le terrain couvre 1 760 m².
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