Permis de construire à Carcassonne (11000) - 81 m² destination Habitation autorisé en 2025
PC logementsdiminution de surface sans transformationArchitecte: non
Le permis n°0110692500004 délivré le 2025/05/27 à CARCASSONNE autorise une diminution de surface pour un programme de 223 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par OJ INVEST, le programme résidentiel autorise la construction de 81 m² sur 23 Rue Buffon. Déposé en hiver 2025, autorisé le 27 mai 2025 par la commune de CARCASSONNE. Implanté 23 Rue Buffon, à Carcassonne (11000), dans le département d’Aude, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par OJ INVEST.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 370 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. La création de surface atteint 81 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 223 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
CARCASSONNE compte 46 218 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
OJ INVEST (SIREN 881010847, SIRET 88101084700013, APE 68.20B, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité VILLEMOUSTAUSSOU (11620)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 229 m² · Surface après travaux (totale) : 223 m² · Variation nette totale : -6 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
142 m²
81 m²
0 m²
0 m²
0 m²
81 m²
223 m²
Autres locaux non résidentiels
87 m²
0 m²
0 m²
87 m²
0 m²
-87 m²
0 m²
Total
229 m²
81 m²
0 m²
87 m²
0 m²
-6 m²
223 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
1
Répartition par typologie
Individuel pur
1
Répartition par taille
3 pièces
1
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
1
Surface créée
81 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
223 m²
Superficie du terrain
370 m²
Nombre de niveaux
1
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
diminution de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
un logement individuel
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite223 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Type principal logementsun logement individuel
Date d'autorisation2025/05/27
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 7 juillet 2025.
Date d’autorisation / non‑opposition : 27 mai 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Carcassonne (11000). Les travaux prévoient la création de 81 m² et des démolitions de 87 m²; la surface après travaux atteint 223 m². Le terrain couvre 370 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Carcassonne (11000)
Autres permis de construire de logements dans la commune
