Permis de construire à Carcassonne (11000) - 4 764 m² destination Habitation autorisé en 2025
PC logementsextension de surface sans transformationArchitecte: oui
Le permis n°0110692400113 délivré le 2025/02/20 à CARCASSONNE autorise une extension de surface pour un programme de 5 713 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par MAISON COTTE, le programme résidentiel autorise la construction de 4 764 m² sur 45 Rue de Verdun. Déposé à l'automne 2024, autorisé le 20 février 2025 par la commune de CARCASSONNE. Implanté 45 Rue de Verdun, à Carcassonne (11000), dans le département d’Aude, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par MAISON COTTE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 12 logements sur une parcelle de 357 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 4 764 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 5 498 m² d’habitation et 215 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 5 713 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
CARCASSONNE compte 46 218 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
MAISON COTTE (SIREN 932047749, SIRET 93204774900019, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité CARCASSONNE (11000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 974 m² · Surface après travaux (totale) : 5 713 m² · Variation nette totale : 4 739 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
750 m²
4 764 m²
0 m²
16 m²
0 m²
4 748 m²
5 498 m²
Autres locaux non résidentiels
224 m²
0 m²
0 m²
9 m²
0 m²
-9 m²
215 m²
Total
974 m²
4 764 m²
0 m²
25 m²
0 m²
4 739 m²
5 713 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
12
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
12
Répartition par taille
1 pièce
1
2 pièces
7
3 pièces
3
4 pièces
1
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
12
Surface créée
4 764 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
16 m²
Surface après travaux (totale)
5 713 m²
Superficie du terrain
357 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
extension de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite5 713 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Date d’autorisation / non‑opposition : 20 février 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Carcassonne (11000). Les travaux prévoient la création de 4 764 m² et des démolitions de 25 m²; la surface après travaux atteint 5 713 m². Le terrain couvre 357 m².
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