Permis de construire à Carcassonne (11000) - 4 245 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°0110692300039 délivré le 2023/10/19 à CARCASSONNE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 4 245 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 243 m² sur 56 AVENUE HENRI GOUT. Déposé au printemps 2023, autorisé le 19 octobre 2023 par la commune de CARCASSONNE. Implanté 56 AVENUE HENRI GOUT, à Carcassonne (11000), dans le département d’Aude, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par autres professionnels de la construction.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 52 logements sur une parcelle de 6 761 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (4 245 m² issues de transformation, 4 245 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 4 245 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
CARCASSONNE compte 46 218 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 56 AVENUE HENRI GOUT, Carcassonne (11000).
Références cadastrales : BL, 814.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Aude.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Autres professionnels de la construction. Localité du demandeur : LOUVAIN LA NEUVE (1348).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 4 488 m² · Surface après travaux (totale) : 4 245 m² · Variation nette totale : -243 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 4 245 m² | 0 m² | 0 m² | 4 245 m² | 4 245 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 4 488 m² | 0 m² | 0 m² | 243 m² | 4 245 m² | -4 488 m² | 0 m² |
| Total | 4 488 m² | 0 m² | 4 245 m² | 243 m² | 4 245 m² | -243 m² | 4 245 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 4 245 m² |
| Total détail | 4 245 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 52 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 52 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 52 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 4 245 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 245 m² |
| Superficie du terrain | 6 761 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 3 mars 2025.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0110692300039
- Code commune INSEE : 11069 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 octobre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Carcassonne (11000). Les travaux prévoient des transformations pour 8 490 m² et des démolitions de 243 m²; la surface après travaux atteint 4 245 m². Le terrain couvre 6 761 m².
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