Permis de construire à Carcassonne - 1 383 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°0110692200040 délivré le 2022/07/18 à CARCASSONNE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 1 383 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SOCIETE DE L ARNOUZETTE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 16 m² sur 5 Boule Camille Pelletan. Déposé au printemps 2022, autorisé le 18 juillet 2022 par la commune de CARCASSONNE. Implanté 5 Boule Camille Pelletan, à Carcassonne, dans le département d’Aude, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SOCIETE DE L ARNOUZETTE.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 688 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (856 m² issues de transformation, 856 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 383 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
CARCASSONNE compte 46 218 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 5 Boule Camille Pelletan, Carcassonne.
Références cadastrales : BM, 219.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Aude.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SOCIETE DE L ARNOUZETTE (SIREN 444294185, SIRET 44429418500020, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité ARAGON (11600)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 399 m² · Surface après travaux (totale) : 1 383 m² · Variation nette totale : -16 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 543 m² | 0 m² | 856 m² | 16 m² | 0 m² | 840 m² | 1 383 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 856 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 856 m² | -856 m² | 0 m² |
| Total | 1 399 m² | 0 m² | 856 m² | 16 m² | 856 m² | -16 m² | 1 383 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 856 m² |
| Total détail | 856 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 16 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 383 m² |
| Superficie du terrain | 688 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 décembre 2023. L’achèvement a été déclaré le 1 février 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 14 mois 0 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0110692200040
- Code commune INSEE : 11069 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 18 juillet 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Carcassonne. Les travaux prévoient des transformations pour 1 712 m² et des démolitions de 16 m²; la surface après travaux atteint 1 383 m². Le terrain couvre 688 m².
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