Permis de construire à Carcassonne - 3 224 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°01106921R0007 délivré le 2021/07/27 à CARCASSONNE autorise une construction neuve pour un programme de 3 384 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par MARCOU HABITAT, SOCIETE ANONYME COOPERATIVE D'INTERET COLLECTIF D'HABITATIONS A LOYER MODERE, SOCIETE A CAPITAL VARIABLE, le programme résidentiel autorise la construction de 3 384 m² sur rue Joseph Salvat. Déposé en été 2021, autorisé le 27 juillet 2021 par la commune de CARCASSONNE. Implanté rue Joseph Salvat, à Carcassonne, dans le département d’Aude, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par MARCOU HABITAT, SOCIETE ANONYME COOPERATIVE D'INTERET COLLECTIF D'HABITATIONS A LOYER MODERE, SOCIETE A CAPITAL VARIABLE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 49 logements sur une parcelle de 5 189 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 3 384 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 3 224 m² d’habitation et 160 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 384 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
CARCASSONNE compte 46 218 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : rue Joseph Salvat, Carcassonne.
Références cadastrales : AE, 5.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Aude.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
MARCOU HABITAT, SOCIETE ANONYME COOPERATIVE D'INTERET COLLECTIF D'HABITATIONS A LOYER MODERE, SOCIETE A CAPITAL VARIABLE (SIREN 551850159, SIRET 55185015900015, APE 68.20A, catégorie juridique 5560, catégorie de demandeur Bailleurs sociaux SAI, localité CARCASSONNE (11000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 346 m² · Surface après travaux (totale) : 3 384 m² · Variation nette totale : 3 038 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 346 m² | 3 224 m² | 0 m² | 346 m² | 0 m² | 2 878 m² | 3 224 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 160 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 160 m² | 160 m² |
| Total | 346 m² | 3 384 m² | 0 m² | 346 m² | 0 m² | 3 038 m² | 3 384 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 49 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 49 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 49 |
| Surface créée | 3 384 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 346 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 384 m² |
| Superficie du terrain | 5 189 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 10 septembre 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01106921R0007
- Code commune INSEE : 11069 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 27 juillet 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Carcassonne. Les travaux prévoient la création de 3 384 m² et des démolitions de 346 m²; la surface après travaux atteint 3 384 m². Le terrain couvre 5 189 m².
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