Permis de construire à Carcassonne - 20 m² destination Habitation autorisé en 2022
PC logementstransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°0110692100174 délivré le 2022/06/20 à CARCASSONNE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 1 905 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par PROM-S, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 56 m² sur 70 rue de la Republique. Il prévoit ensuite 20 m² de constructions neuves. Déposé en hiver 2021, autorisé le 20 juin 2022 par la commune de CARCASSONNE. Implanté 70 rue de la Republique, à Carcassonne, dans le département d’Aude, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par PROM-S.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 20 logements sur une parcelle de 2 520 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 20 m², dont 1 885 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 905 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
CARCASSONNE compte 46 218 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
PROM-S (SIREN 819763285, SIRET 81976328500023, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité GENAS (69740)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 941 m² · Surface après travaux (totale) : 1 905 m² · Variation nette totale : -36 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
1 941 m²
20 m²
1 885 m²
56 m²
1 885 m²
-36 m²
1 905 m²
Total
1 941 m²
20 m²
1 885 m²
56 m²
1 885 m²
-36 m²
1 905 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
20
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
20
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
20
Surface créée
20 m²
Surface transformée
1 885 m²
Surface supprimée
56 m²
Surface après travaux (totale)
1 905 m²
Superficie du terrain
2 520 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite1 905 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2022/06/20
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 20 août 2022. L’achèvement a été déclaré le 16 janvier 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 4 mois 27 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 20 juin 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Carcassonne. Les travaux prévoient la création de 20 m², des transformations pour 3 770 m² et des démolitions de 56 m²; la surface après travaux atteint 1 905 m². Le terrain couvre 2 520 m².
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