Permis de construire à Carcassonne - 791 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°0110692100165 délivré le 2022/02/21 à CARCASSONNE autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 791 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par CAMIDI, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (224 m²). Déposé en hiver 2021, autorisé le 21 février 2022 par la commune de CARCASSONNE. Implanté 34 36 route Minervoise, à Carcassonne, dans le département d’Aude, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par CAMIDI.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 850 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (112 m² issues de transformation, 112 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 573 m² d’habitation et 218 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 791 m².
CARCASSONNE compte 46 218 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 34 36 route Minervoise, Carcassonne.
Références cadastrales : AL, 1.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Aude.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
CAMIDI (SIREN 479706194, SIRET 47970619400020, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI de particuliers, localité QUILLAN (11500)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 791 m² · Surface après travaux (totale) : 791 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 461 m² | 0 m² | 112 m² | 0 m² | 0 m² | 112 m² | 573 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 330 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 112 m² | -112 m² | 218 m² |
| Total | 791 m² | 0 m² | 112 m² | 0 m² | 112 m² | 0 m² | 791 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 112 m² |
| Total détail | 112 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 791 m² |
| Superficie du terrain | 850 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 21 février 2022. L’achèvement a été déclaré le 20 août 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 17 mois 30 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0110692100165
- Code commune INSEE : 11069 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 21 février 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Carcassonne. Les travaux prévoient des transformations pour 224 m²; la surface après travaux atteint 791 m². Le terrain couvre 850 m².
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