Permis de construire à Carcassonne - 1 612 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
Le permis n°01106918R0129 délivré le 2019/05/27 à CARCASSONNE autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 7 041 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SNC PRS 2, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (10 858 m²). Déposé en hiver 2018, autorisé le 27 mai 2019 par la commune de CARCASSONNE. Implanté 1 AV MARECHAL JOFFRE, à Carcassonne, dans le département d’Aude, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SNC PRS 2.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 96 logements sur une parcelle de 2 335 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. La création de surface atteint 1 612 m², dont 5 429 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 7 041 m². L’ampleur des démolitions est modérée.
CARCASSONNE compte 46 218 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 AV MARECHAL JOFFRE, Carcassonne.
Références cadastrales : BN, 20.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Aude.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SNC PRS 2 (SIREN 807575139, SIRET 80757513900025, APE 41.10D, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité PARIS (75004)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 6 060 m² · Surface après travaux (totale) : 7 041 m² · Variation nette totale : 981 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 1 612 m² | 5 429 m² | 0 m² | 0 m² | 7 041 m² | 7 041 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 6 060 m² | 0 m² | 0 m² | 631 m² | 5 429 m² | -6 060 m² | 0 m² |
| Total | 6 060 m² | 1 612 m² | 5 429 m² | 631 m² | 5 429 m² | 981 m² | 7 041 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Hébergement hôtelier | 5 429 m² |
| Total détail | 5 429 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 96 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 96 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 27 |
| 2 pièces | 53 |
| 3 pièces | 16 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 96 |
| Surface créée | 1 612 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 7 041 m² |
| Superficie du terrain | 2 335 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 6 février 2020.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01106918R0129
- Code commune INSEE : 11069 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 27 mai 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Carcassonne. Les travaux prévoient la création de 1 612 m², des transformations pour 10 858 m² et des démolitions de 631 m²; la surface après travaux atteint 7 041 m². Le terrain couvre 2 335 m².
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