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Permis de construire à Carcassonne - 38 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2015

PC logements transformation avec extension de surface Architecte: oui

Le permis n°01106915R0026 délivré le 2015/09/03 à CARCASSONNE autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 238 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par HECTARE HOLDING, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (76 m²). Déposé au printemps 2015, autorisé le 3 septembre 2015 par la commune de CARCASSONNE. Implanté 1 RUE DU DOCTEUR ALBERT TOMEY, à Carcassonne, dans le département d’Aude, en Languedoc-Roussillon.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par HECTARE HOLDING.

Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 40 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 76 m², dont 38 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 161 m² d’habitation et 77 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 238 m².

CARCASSONNE compte 46 218 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 1 RUE DU DOCTEUR ALBERT TOMEY, Carcassonne.

Références cadastrales : BM, 376.

Région : Languedoc-Roussillon • Département : Aude.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

HECTARE HOLDING (SIREN 449609791, SIRET 44960979100016, APE 64.20Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité CARCASS0NNE (11000)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 162 m² · Surface après travaux (totale) : 238 m² · Variation nette totale : 76 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation85 m²38 m²38 m²0 m²0 m²76 m²161 m²
Autres locaux non résidentiels77 m²38 m²0 m²0 m²38 m²0 m²77 m²
Total162 m²76 m²38 m²0 m²38 m²76 m²238 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Détail des transformations des locaux non résidentiels

DestinationTransformée
Commerce38 m²
Total détail38 m²

Répartition et typologies des logements

Total créés3
Répartition par typologie
Individuel groupé3

Données techniques principales

Destination principaleHébergement hôtelier
Logements créés3
Surface créée76 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)238 m²
Superficie du terrain40 m²
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)Hébergement hôtelier
Type principal des logementsplusieurs logements individuels
Utilisation viséenon rempli
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite238 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d'autorisation2015/09/03

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 01106915R0026
  • Code commune INSEE : 11069 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2015
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 3 septembre 2015
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Carcassonne. Les travaux prévoient la création de 76 m² et des transformations pour 76 m²; la surface après travaux atteint 238 m². Le terrain couvre 40 m².

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