Permis de construire à Carcares-Sainte-Croix (40400) - 232 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2013
Le permis n°04006613C0015 délivré le 2013/11/07 à Carcares-Sainte-Croix autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 232 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI DU BOURDIOU, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 19 m² sur 6801 RTE de Carcares-Sainte-Croix. Déposé à l'automne 2013, autorisé le 7 novembre 2013 par la commune de Carcares-Sainte-Croix. Implanté 6801 RTE de Carcares-Sainte-Croix, à Carcares-Sainte-Croix (40400), dans le département d’Landes, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI DU BOURDIOU.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 55 864 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (232 m² issues de transformation, 232 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 232 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
Carcares-Sainte-Croix compte 547 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 6801 RTE de Carcares-Sainte-Croix, Carcares-Sainte-Croix (40400).
Références cadastrales : H, 85, H, 70.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI DU BOURDIOU (SIREN 513153049, SIRET 51315304900012, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Carcares-Sainte-Croix (40400)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 251 m² · Surface après travaux (totale) : 232 m² · Variation nette totale : -19 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 232 m² | 0 m² | 0 m² | 232 m² | 232 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 251 m² | 0 m² | 0 m² | 19 m² | 232 m² | -251 m² | 0 m² |
| Total | 251 m² | 0 m² | 232 m² | 19 m² | 232 m² | -19 m² | 232 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 232 m² |
| Total détail | 232 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 3 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 232 m² |
| Superficie du terrain | 55 864 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04006613C0015
- Code commune INSEE : 40066 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2013
- Date d’autorisation / non‑opposition : 7 novembre 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Carcares-Sainte-Croix (40400). Les travaux prévoient des transformations pour 464 m² et des démolitions de 19 m²; la surface après travaux atteint 232 m². Le terrain couvre 55 864 m².
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