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Permis de construire à Carbon-Blanc (33560) - 5 725 m² destination Habitation autorisé en 2025

PC logements nouvelle construction Architecte: oui

Le permis n°03309624Z0042 délivré le 2025/04/09 à CARBON-BLANC autorise une construction neuve pour un programme de 5 725 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par SNC LNC ORION, le programme résidentiel autorise la construction de 5 725 m² sur 100 AVENUE LAFONTAINE. Déposé en hiver 2024, autorisé le 9 avril 2025 par la commune de CARBON-BLANC. Implanté 100 AVENUE LAFONTAINE, à Carbon-Blanc (33560), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SNC LNC ORION.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 80 logements sur une parcelle de 15 841 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 60 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 5 725 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 5 725 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 3 % du volume autorisé).

CARBON-BLANC compte 8 300 habitants et présente une densité dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 100 AVENUE LAFONTAINE, Carbon-Blanc (33560).

Références cadastrales : AC, 109, AC, 12, AC, 120.

Région : Aquitaine • Département : Gironde.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SNC LNC ORION (SIREN 893232348, SIRET 89323234800019, APE 41.10D, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité BOULOGNE BILLANCOURT (92100)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 1 200 m² · Surface après travaux (totale) : 5 725 m² · Variation nette totale : 4 525 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation1 200 m²5 725 m²0 m²1 200 m²0 m²4 525 m²5 725 m²
Total1 200 m²5 725 m²0 m²1 200 m²0 m²4 525 m²5 725 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés80
Répartition par typologie
Individuel groupé48
Collectif (hors résidence)32
Répartition par taille
2 pièces16
3 pièces37
4 pièces27

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés80
Logements supprimés2
Surface créée5 725 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée1 200 m²
Surface après travaux (totale)5 725 m²
Superficie du terrain15 841 m²
Nombre de niveaux1
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementsplusieurs logements individuels
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite5 725 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d'autorisation2025/04/09

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 03309624Z0042
  • Code commune INSEE : 33096 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2024
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 9 avril 2025
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Carbon-Blanc (33560). Les travaux prévoient la création de 5 725 m² et des démolitions de 1 200 m²; la surface après travaux atteint 5 725 m². Le terrain couvre 15 841 m².

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