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Permis de construire à Carbon-Blanc (33560) - 7 970 m² destination Habitation autorisé en 2021

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°03309621X0036 délivré le 2021/11/22 à Carbon-Blanc autorise une construction neuve pour un programme de 7 970 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par SCCV PLEINE DU FAISAN - CARBON BLANC, le programme résidentiel autorise la construction de 7 970 m² sur LE FAISAN. Déposé en été 2021, autorisé le 22 novembre 2021 par la commune de Carbon-Blanc. Implanté LE FAISAN, à Carbon-Blanc (33560), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV PLEINE DU FAISAN - CARBON BLANC.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 96 logements sur une parcelle de 28 584 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 69 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 7 970 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 7 970 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.

Carbon-Blanc compte 8 300 habitants et présente une densité dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : LE FAISAN, Carbon-Blanc (33560).

Références cadastrales : AC, 20, AC, 21, AC, 90.

Région : Aquitaine • Département : Gironde.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SCCV PLEINE DU FAISAN - CARBON BLANC (SIREN 885124982, SIRET 88512498200012, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité MERIGNAC (33700)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 418 m² · Surface après travaux (totale) : 7 970 m² · Variation nette totale : 7 552 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation152 m²7 970 m²0 m²152 m²0 m²7 818 m²7 970 m²
Autres locaux non résidentiels266 m²0 m²0 m²266 m²0 m²-266 m²0 m²
Total418 m²7 970 m²0 m²418 m²0 m²7 552 m²7 970 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés96
Répartition par typologie
Individuel groupé30
Collectif (hors résidence)66
Répartition par taille
2 pièces14
3 pièces38
4 pièces38
5 pièces6

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés96
Surface créée7 970 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée152 m²
Surface après travaux (totale)7 970 m²
Superficie du terrain28 584 m²
Nombre de niveaux2
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente - location
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite7 970 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2021/11/22

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 23 novembre 2022.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 03309621X0036
  • Code commune INSEE : 33096 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2021
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 22 novembre 2021
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Carbon-Blanc (33560). Les travaux prévoient la création de 7 970 m² et des démolitions de 418 m²; la surface après travaux atteint 7 970 m². Le terrain couvre 28 584 m².

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