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Permis de construire à Caraman (31460) - 5 120 m² destination Habitation autorisé en 2024

PC logements nouvelle construction Architecte: oui

Le permis n°03110623U0022 délivré le 2024/07/29 à Caraman autorise une construction neuve pour un programme de 5 540 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par SOC HLM LA CITE DES JARDINS, le programme résidentiel autorise la construction de 5 540 m² sur Rue du Faubourg Lalande. Déposé en été 2025, autorisé le 29 juillet 2024 par la commune de Caraman. Implanté Rue du Faubourg Lalande, à Caraman (31460), dans le département d’Haute-Garonne, en Midi-Pyrénées.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SOC HLM LA CITE DES JARDINS.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 95 logements sur une parcelle de 0 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 92 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T4. La création de surface atteint 5 540 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 5 120 m² d’habitation et 420 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 5 540 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée.

Caraman compte 2 506 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : Rue du Faubourg Lalande, Caraman (31460).

Références cadastrales : C, 377, C, 378, C, 379.

Région : Midi-Pyrénées • Département : Haute-Garonne.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SOC HLM LA CITE DES JARDINS (SIREN 600800825, SIRET 60080082500033, APE 68.20A, catégorie juridique 5599, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité Blagnac (31702)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 1 102 m² · Surface après travaux (totale) : 5 540 m² · Variation nette totale : 4 438 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²5 120 m²0 m²0 m²0 m²5 120 m²5 120 m²
Autres locaux non résidentiels1 102 m²420 m²0 m²1 102 m²0 m²-682 m²420 m²
Total1 102 m²5 540 m²0 m²1 102 m²0 m²4 438 m²5 540 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés95
Répartition par typologie
Individuel groupé8
Collectif (hors résidence)87
Répartition par taille
1 pièce87
4 pièces8

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés95
Surface créée5 540 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)5 540 m²
Superficie du terrain0 m²
Nombre de niveaux3
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséenon rempli
Type d’habitationnon rempli
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite5 540 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurOrganismes HLM
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2024/07/29

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 03110623U0022
  • Code commune INSEE : 31106 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2023
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 29 juillet 2024
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Caraman (31460). Les travaux prévoient la création de 5 540 m² et des démolitions de 1 102 m²; la surface après travaux atteint 5 540 m². Le terrain couvre 0 m².

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