Permis de construire à Canohes (66680) - 293 m² destination Habitation autorisé en 2020
Le permis n°06603819F0072 délivré le 2020/02/11 à Canohes autorise une transformation avec extension pour un programme de 541 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par PRESTIGE IMMO, le programme résidentiel autorise la construction de 347 m² sur 20 Avenue des Massagueres. Déposé en hiver 2019, autorisé le 11 février 2020 par la commune de Canohes. Implanté 20 Avenue des Massagueres, à Canohes (66680), dans le département d’Pyrénées-Orientales, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par PRESTIGE IMMO.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 504 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 347 m², dont 82 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 405 m² d’habitation et 136 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 541 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
Canohes compte 6 534 habitants et présente une densité dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 20 Avenue des Massagueres, Canohes (66680).
Références cadastrales : AN, 264.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Pyrénées-Orientales.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
PRESTIGE IMMO (SIREN 835299041, SIRET 83529904100011, APE 68.31Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité Toulouges (66350)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 194 m² · Surface après travaux (totale) : 541 m² · Variation nette totale : 347 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 194 m² | 293 m² | 0 m² | 0 m² | 82 m² | 211 m² | 405 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 54 m² | 82 m² | 0 m² | 0 m² | 136 m² | 136 m² |
| Total | 194 m² | 347 m² | 82 m² | 0 m² | 82 m² | 347 m² | 541 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 2 |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 347 m² |
| Surface transformée | 82 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 541 m² |
| Superficie du terrain | 504 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 11 février 2021. L’achèvement a été déclaré le 20 mars 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 25 mois 9 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06603819F0072
- Code commune INSEE : 66038 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 11 février 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Canohes (66680). Les travaux prévoient la création de 347 m² et des transformations pour 164 m²; la surface après travaux atteint 541 m². Le terrain couvre 504 m².
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