Permis de construire à Candillargues (34130) - 180 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°03405020A0010 délivré le 2021/07/02 à CANDILLARGUES autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 651 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par PAYS DE L'OR IMMO, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (942 m²). Déposé en hiver 2020, autorisé le 2 juillet 2021 par la commune de CANDILLARGUES. Implanté 22 Rue de l'Avenir, à Candillargues (34130), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par PAYS DE L'OR IMMO.
Ce permis de construire autorise la création de 7 logements sur une parcelle de 1 411 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T3. La création de surface atteint 180 m², dont 471 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 651 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
CANDILLARGUES compte 2 107 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 22 Rue de l'Avenir, Candillargues (34130).
Références cadastrales : AI, 202.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
PAYS DE L'OR IMMO (SIREN 892341413, SIRET 89234141300029, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité MAUGUIO (34130)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 471 m² · Surface après travaux (totale) : 651 m² · Variation nette totale : 180 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 180 m² | 471 m² | 0 m² | 0 m² | 651 m² | 651 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 471 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 471 m² | -471 m² | 0 m² |
| Total | 471 m² | 180 m² | 471 m² | 0 m² | 471 m² | 180 m² | 651 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 471 m² |
| Total détail | 471 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 7 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 7 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
| 4 pièces | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 7 |
| Surface créée | 180 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 651 m² |
| Superficie du terrain | 1 411 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 juillet 2023. L’achèvement a été déclaré le 17 janvier 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 6 mois 16 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03405020A0010
- Code commune INSEE : 34050 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 2 juillet 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Candillargues (34130). Les travaux prévoient la création de 180 m² et des transformations pour 942 m²; la surface après travaux atteint 651 m². Le terrain couvre 1 411 m².
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