Permis de construire à Cande (49440) - 235 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°04905423N0009 délivré le 2024/01/30 à Cande autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 235 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par FILS DU TAMIS, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 28 m² sur 0007 RUE DE BEAULIEU. Déposé à l'automne 2023, autorisé le 30 janvier 2024 par la commune de Cande. Implanté 0007 RUE DE BEAULIEU, à Cande (49440), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par FILS DU TAMIS.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 1 018 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (235 m² issues de transformation, 235 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 235 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Cande compte 2 818 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 0007 RUE DE BEAULIEU, Cande (49440).
Références cadastrales : 0A, 914, 0A, 915, 0A, 917.
Région : Pays de la Loire • Département : Maine-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
FILS DU TAMIS (SIREN 840392559, SIRET 84039255900018, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Carquefou (44470)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 263 m² · Surface après travaux (totale) : 235 m² · Variation nette totale : -28 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 263 m² | 0 m² | 235 m² | 28 m² | 235 m² | -28 m² | 235 m² |
| Total | 263 m² | 0 m² | 235 m² | 28 m² | 235 m² | -28 m² | 235 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 235 m² |
| Surface supprimée | 28 m² |
| Surface après travaux (totale) | 235 m² |
| Superficie du terrain | 1 018 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04905423N0009
- Code commune INSEE : 49054 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 30 janvier 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Cande (49440). Les travaux prévoient des transformations pour 470 m² et des démolitions de 28 m²; la surface après travaux atteint 235 m². Le terrain couvre 1 018 m².
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