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Permis de construire à Cancale (35260) - 1 562 m² destination Habitation autorisé en 2023

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°03504922A0073 délivré le 2023/04/27 à Cancale autorise une construction neuve pour un programme de 1 562 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par MARIGNAN BRETAGNE, le programme résidentiel autorise la construction de 1 562 m² sur 40 boule d'Armor. Déposé en hiver 2022, autorisé le 27 avril 2023 par la commune de Cancale. Implanté 40 boule d'Armor, à Cancale (35260), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par MARIGNAN BRETAGNE.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 25 logements sur une parcelle de 1 838 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 1 562 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 562 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.

Cancale compte 5 435 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 40 boule d'Armor, Cancale (35260).

Références cadastrales : E, 432.

Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

MARIGNAN BRETAGNE (SIREN 887489938, SIRET 88748993800019, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité RENNES (35069)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 140 m² · Surface après travaux (totale) : 1 562 m² · Variation nette totale : 1 422 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation140 m²1 562 m²0 m²140 m²0 m²1 422 m²1 562 m²
Total140 m²1 562 m²0 m²140 m²0 m²1 422 m²1 562 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés25
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)25
Répartition par taille
1 pièce1
2 pièces14
3 pièces5
4 pièces5

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés25
Surface créée1 562 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée140 m²
Surface après travaux (totale)1 562 m²
Superficie du terrain1 838 m²
Nombre de niveaux2
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite1 562 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2023/04/27

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 16 juillet 2024.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 03504922A0073
  • Code commune INSEE : 35049 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2022
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 27 avril 2023
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Cancale (35260). Les travaux prévoient la création de 1 562 m² et des démolitions de 140 m²; la surface après travaux atteint 1 562 m². Le terrain couvre 1 838 m².

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