Permis de construire à Cancale (35260) - 71 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2018
Le permis n°03504918A0006 délivré le 2018/03/14 à CANCALE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 398 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 209 m² sur 20-22 rue des Francais Libres. Il prévoit ensuite 71 m² de constructions neuves. Déposé en hiver 2018, autorisé le 14 mars 2018 par la commune de CANCALE. Implanté 20-22 rue des Francais Libres, à Cancale (35260), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 3 137 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence secondaire. La création de surface atteint 71 m², dont 124 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 397 m² d’habitation et 1 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 398 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
CANCALE compte 5 435 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 20-22 rue des Francais Libres, Cancale (35260).
Références cadastrales : BB, 67, BB, 248.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : CANCALE (35260).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 536 m² · Surface après travaux (totale) : 398 m² · Variation nette totale : -138 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 204 m² | 71 m² | 124 m² | 2 m² | 0 m² | 193 m² | 397 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 332 m² | 0 m² | 0 m² | 207 m² | 124 m² | -331 m² | 1 m² |
| Total | 536 m² | 71 m² | 124 m² | 209 m² | 124 m² | -138 m² | 398 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 124 m² |
| Total détail | 124 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 71 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 2 m² |
| Surface après travaux (totale) | 398 m² |
| Superficie du terrain | 3 137 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 21 mars 2018. L’achèvement a été déclaré le 5 avril 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 12 mois 15 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03504918A0006
- Code commune INSEE : 35049 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 14 mars 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Cancale (35260). Les travaux prévoient la création de 71 m², des transformations pour 248 m² et des démolitions de 209 m²; la surface après travaux atteint 398 m². Le terrain couvre 3 137 m².
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