Permis de construire à Cambrai (59400) - 165 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°0591222500004 délivré le 2025/03/24 à Cambrai autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 165 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par JBCELCAMCHA, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 13 m² sur 0055 ALLEE SAINT-ROCH. Déposé en hiver 2025, autorisé le 24 mars 2025 par la commune de Cambrai. Implanté 0055 ALLEE SAINT-ROCH, à Cambrai (59400), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par JBCELCAMCHA.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 207 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (76 m² issues de transformation, 76 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 165 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
Cambrai compte 31 425 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 0055 ALLEE SAINT-ROCH, Cambrai (59400).
Références cadastrales : AN, 255.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
JBCELCAMCHA (SIREN 938432168, SIRET 93843216800012, APE 68.20B, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité Inchy-en-Artois (62860)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 178 m² · Surface après travaux (totale) : 165 m² · Variation nette totale : -13 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 92 m² | 0 m² | 76 m² | 3 m² | 0 m² | 73 m² | 165 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 86 m² | 0 m² | 0 m² | 10 m² | 76 m² | -86 m² | 0 m² |
| Total | 178 m² | 0 m² | 76 m² | 13 m² | 76 m² | -13 m² | 165 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 76 m² |
| Total détail | 76 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 3 m² |
| Surface après travaux (totale) | 165 m² |
| Superficie du terrain | 207 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0591222500004
- Code commune INSEE : 59122 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 24 mars 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Cambrai (59400). Les travaux prévoient des transformations pour 152 m² et des démolitions de 13 m²; la surface après travaux atteint 165 m². Le terrain couvre 207 m².
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