Permis de construire à Caluire-Et-Cuire (69300) - 3 483 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°0690342400051 délivré le 2025/07/11 à Caluire-et-Cuire autorise une construction neuve pour un programme de 3 773 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par PAULOWNIA, le programme résidentiel autorise la construction de 3 773 m² sur 77 avenu General de Gaulle. Déposé en hiver 2024, autorisé le 11 juillet 2025 par la commune de Caluire-et-Cuire. Implanté 77 avenu General de Gaulle, à Caluire-Et-Cuire (69300), dans le département d’Rhône, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par PAULOWNIA.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 53 logements sur une parcelle de 2 334 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 3 logements. La création de surface atteint 3 773 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 3 483 m² d’habitation et 290 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 773 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 6 % du volume autorisé).
Caluire-et-Cuire compte 43 572 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 77 avenu General de Gaulle, Caluire-Et-Cuire (69300).
Références cadastrales : AI, 91, AI, 90, AI, 342.
Région : Rhône-Alpes • Département : Rhône.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
PAULOWNIA (SIREN 914722004, SIRET 91472200400019, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité Pessac (33600)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 760 m² · Surface après travaux (totale) : 3 773 m² · Variation nette totale : 3 013 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 665 m² | 3 483 m² | 0 m² | 665 m² | 0 m² | 2 818 m² | 3 483 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 95 m² | 290 m² | 0 m² | 95 m² | 0 m² | 195 m² | 290 m² |
| Total | 760 m² | 3 773 m² | 0 m² | 760 m² | 0 m² | 3 013 m² | 3 773 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 53 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 53 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 21 |
| 3 pièces | 20 |
| 4 pièces | 9 |
| 5 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 53 |
| Logements supprimés | 3 |
| Surface créée | 3 773 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 665 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 773 m² |
| Superficie du terrain | 2 334 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0690342400051
- Code commune INSEE : 69034 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 11 juillet 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Caluire-Et-Cuire (69300). Les travaux prévoient la création de 3 773 m² et des démolitions de 760 m²; la surface après travaux atteint 3 773 m². Le terrain couvre 2 334 m².
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