Permis de construire à Caluire-Et-Cuire (69300) - 16 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°0690342300014 délivré le 2023/04/13 à Caluire-et-Cuire autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 172 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par ARA IMMOBILIER, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (312 m²). Déposé au printemps 2023, autorisé le 13 avril 2023 par la commune de Caluire-et-Cuire. Implanté 73 grande rue de Saint-Clair, à Caluire-Et-Cuire (69300), dans le département d’Rhône, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par ARA IMMOBILIER.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 713 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T4. La création de surface atteint 16 m², dont 156 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 172 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
Caluire-et-Cuire compte 43 572 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 73 grande rue de Saint-Clair, Caluire-Et-Cuire (69300).
Références cadastrales : AZ, 46.
Région : Rhône-Alpes • Département : Rhône.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ARA IMMOBILIER (SIREN 822496196, SIRET 82249619600012, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité LYON 03 (69003)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 156 m² · Surface après travaux (totale) : 172 m² · Variation nette totale : 16 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 16 m² | 156 m² | 0 m² | 0 m² | 172 m² | 172 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 156 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 156 m² | -156 m² | 0 m² |
| Total | 156 m² | 16 m² | 156 m² | 0 m² | 156 m² | 16 m² | 172 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 156 m² |
| Total détail | 156 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 3 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 2 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 16 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 172 m² |
| Superficie du terrain | 713 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0690342300014
- Code commune INSEE : 69034 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 avril 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Caluire-Et-Cuire (69300). Les travaux prévoient la création de 16 m² et des transformations pour 312 m²; la surface après travaux atteint 172 m². Le terrain couvre 713 m².
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