Permis de construire à Caluire-Et-Cuire (69300) - 3 196 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°0690342200048 délivré le 2022/11/14 à Caluire-et-Cuire autorise une construction neuve pour un programme de 3 196 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par COGEDIM GRAND LYON, le programme résidentiel autorise la construction de 3 196 m² sur 2-4 RUE DE MONTESSUY. Déposé en été 2022, autorisé le 14 novembre 2022 par la commune de Caluire-et-Cuire. Implanté 2-4 RUE DE MONTESSUY, à Caluire-Et-Cuire (69300), dans le département d’Rhône, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par COGEDIM GRAND LYON.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 49 logements sur une parcelle de 2 371 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 4 logements. La création de surface atteint 3 196 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 3 196 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 8 % du volume autorisé).
Caluire-et-Cuire compte 43 572 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2-4 RUE DE MONTESSUY, Caluire-Et-Cuire (69300).
Références cadastrales : BK, 117, BK, 120, BK, 268.
Région : Rhône-Alpes • Département : Rhône.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
COGEDIM GRAND LYON (SIREN 300795358, SIRET 30079535800047, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité LYON 03 (69003)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 689 m² · Surface après travaux (totale) : 3 196 m² · Variation nette totale : 2 507 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 689 m² | 3 196 m² | 0 m² | 689 m² | 0 m² | 2 507 m² | 3 196 m² |
| Total | 689 m² | 3 196 m² | 0 m² | 689 m² | 0 m² | 2 507 m² | 3 196 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 49 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 49 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 20 |
| 3 pièces | 17 |
| 4 pièces | 10 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 49 |
| Logements supprimés | 4 |
| Surface créée | 3 196 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 689 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 196 m² |
| Superficie du terrain | 2 371 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 13 octobre 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0690342200048
- Code commune INSEE : 69034 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 14 novembre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Caluire-Et-Cuire (69300). Les travaux prévoient la création de 3 196 m² et des démolitions de 689 m²; la surface après travaux atteint 3 196 m². Le terrain couvre 2 371 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Caluire-et-Cuire (69300)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Rue Coste - transformation avec extension de surface - 112 m² Habitation
- 2025 - General de Gaulle - nouvelle construction - 1 436 m² Habitation
- 2025 - General de Gaulle - nouvelle construction - 3 773 m² Habitation
- 2025 - AVENUE DU GENERAL LECLERC - nouvelle construction - 141 m² Habitation
- 2025 - Rue Martin Basse - nouvelle construction - 1 551 m² Habitation
- 2025 - Chemin de Combe Martin - nouvelle construction - 245 m² Habitation
- 2025 - Rue Hector Berlioz - nouvelle construction - 208 m² Habitation
- 2025 - Grande rue de Saint Clair - transformation sans extension ni diminution de surface - 78 m² Hébergement hôtelier