Permis de construire à Caillouet-Orgeville (27120) - 61 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°02712321A0003 délivré le 2021/09/08 à Caillouet-Orgeville autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 1 420 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI ROUEN - AMIRAL CECILLE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 556 m² sur 5 RUE des Papillons. Il prévoit ensuite 61 m² de constructions neuves. Déposé en été 2021, autorisé le 8 septembre 2021 par la commune de Caillouet-Orgeville. Implanté 5 RUE des Papillons, à Caillouet-Orgeville (27120), dans le département d’Eure, en Haute-Normandie.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI ROUEN - AMIRAL CECILLE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 17 logements sur une parcelle de 7 430 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 88 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 61 m², dont 1 359 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 420 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée.
Caillouet-Orgeville compte 486 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 5 RUE des Papillons, Caillouet-Orgeville (27120).
Références cadastrales : AE, 180.
Région : Haute-Normandie • Département : Eure.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI ROUEN - AMIRAL CECILLE (SIREN 817778939, SIRET 81777893900022, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Bihorel (76420)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 915 m² · Surface après travaux (totale) : 1 420 m² · Variation nette totale : -495 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 61 m² | 1 359 m² | 0 m² | 0 m² | 1 420 m² | 1 420 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 915 m² | 0 m² | 0 m² | 556 m² | 1 359 m² | -1 915 m² | 0 m² |
| Total | 1 915 m² | 61 m² | 1 359 m² | 556 m² | 1 359 m² | -495 m² | 1 420 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 1 359 m² |
| Total détail | 1 359 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 17 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Collectif (hors résidence) | 15 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 17 |
| Surface créée | 61 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 420 m² |
| Superficie du terrain | 7 430 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 29 avril 2022.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02712321A0003
- Code commune INSEE : 27123 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 8 septembre 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Caillouet-Orgeville (27120). Les travaux prévoient la création de 61 m², des transformations pour 2 718 m² et des démolitions de 556 m²; la surface après travaux atteint 1 420 m². Le terrain couvre 7 430 m².
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