Permis de construire à Cahuzac-Sur-Vere (81140) - 290 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°08105123T0002 délivré le 2023/03/28 à CAHUZAC-SUR-VERE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 290 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par COMMUNE DE CAHUZAC SUR VERE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 5 m² sur 28 ROUTE DE GAILLAC. Déposé en hiver 2023, autorisé le 28 mars 2023 par la commune de CAHUZAC-SUR-VERE. Implanté 28 ROUTE DE GAILLAC, à Cahuzac-Sur-Vere (81140), dans le département d’Tarn, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par COMMUNE DE CAHUZAC SUR VERE.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 633 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (105 m² issues de transformation, 105 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 105 m² d’habitation et 185 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 290 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
CAHUZAC-SUR-VERE compte 1 189 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 28 ROUTE DE GAILLAC, Cahuzac-Sur-Vere (81140).
Références cadastrales : J, 57, J, 58.
Région : Midi-Pyrénées • Département : Tarn.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
COMMUNE DE CAHUZAC SUR VERE (SIREN 218100519, SIRET 21810051900014, APE 84.11Z, catégorie juridique 7210, catégorie de demandeur Communes, EPIC, syndicats de communes, localité CAHUZAC-SUR-VERE (81140)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 295 m² · Surface après travaux (totale) : 290 m² · Variation nette totale : -5 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 105 m² | 0 m² | 0 m² | 105 m² | 105 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 295 m² | 0 m² | 0 m² | 5 m² | 105 m² | -110 m² | 185 m² |
| Total | 295 m² | 0 m² | 105 m² | 5 m² | 105 m² | -5 m² | 290 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 105 m² |
| Total détail | 105 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 290 m² |
| Superficie du terrain | 633 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 28 juillet 2023. L’achèvement a été déclaré le 11 mars 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 7 mois 12 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08105123T0002
- Code commune INSEE : 81051 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 28 mars 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Cahuzac-Sur-Vere (81140). Les travaux prévoient des transformations pour 210 m² et des démolitions de 5 m²; la surface après travaux atteint 290 m². Le terrain couvre 633 m².
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