Permis de construire à Caen (14000) - 1 400 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°01411824U0523 délivré le 2024/10/09 à CAEN autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 1 400 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par ASD FONCIERE NORMANDIE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (2 500 m²). Déposé en été 2024, autorisé le 9 octobre 2024 par la commune de CAEN. Implanté 7 rue clos Beaumois, à Caen (14000), dans le département d’Calvados, en Basse-Normandie.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par ASD FONCIERE NORMANDIE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 42 logements sur une parcelle de 2 583 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (1 250 m² issues de transformation, 1 250 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 250 m² d’habitation et 150 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 400 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
CAEN compte 108 200 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 7 rue clos Beaumois, Caen (14000).
Références cadastrales : LV, 181.
Région : Basse-Normandie • Département : Calvados.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ASD FONCIERE NORMANDIE (SIREN 821694536, SIRET 82169453600011, APE 68.20B, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité CAEN (14000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 400 m² · Surface après travaux (totale) : 1 400 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 1 250 m² | 0 m² | 0 m² | 1 250 m² | 1 250 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 400 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 250 m² | -1 250 m² | 150 m² |
| Total | 1 400 m² | 0 m² | 1 250 m² | 0 m² | 1 250 m² | 0 m² | 1 400 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 1 250 m² |
| Total détail | 1 250 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 42 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 42 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 36 |
| 2 pièces | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 42 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 400 m² |
| Superficie du terrain | 2 583 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01411824U0523
- Code commune INSEE : 14118 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 9 octobre 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Caen (14000). Les travaux prévoient des transformations pour 2 500 m²; la surface après travaux atteint 1 400 m². Le terrain couvre 2 583 m².
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