Permis de construire à Caen (14000) - 479 m² destination Habitation autorisé en 2025
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: oui
Le permis n°01411824P0163 délivré le 2025/06/05 à CAEN autorise une construction neuve pour un programme de 479 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par CEPIA, le programme résidentiel autorise la construction de 479 m² sur 4 Rue des Poilus d'Orient. Déposé en hiver 2024, autorisé le 5 juin 2025 par la commune de CAEN. Implanté 4 Rue des Poilus d'Orient, à Caen (14000), dans le département d’Calvados, en Basse-Normandie.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par CEPIA.
Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 540 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 479 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 479 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 20 % du volume autorisé).
CAEN compte 108 200 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 4 Rue des Poilus d'Orient, Caen (14000).
CEPIA (SIREN 303265466, SIRET 30326546600092, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité CARPIQUET (14650)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 45 m² · Surface après travaux (totale) : 479 m² · Variation nette totale : 434 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
45 m²
479 m²
0 m²
45 m²
0 m²
434 m²
479 m²
Total
45 m²
479 m²
0 m²
45 m²
0 m²
434 m²
479 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
5
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
5
Répartition par taille
4 pièces
5
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
5
Logements supprimés
1
Surface créée
479 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
45 m²
Surface après travaux (totale)
479 m²
Superficie du terrain
540 m²
Nombre de niveaux
4
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite479 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Date d’autorisation / non‑opposition : 5 juin 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Caen (14000). Les travaux prévoient la création de 479 m² et des démolitions de 45 m²; la surface après travaux atteint 479 m². Le terrain couvre 540 m².
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