Permis de construire à Caen (14000) - 660 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°01411824P0162 délivré le 2025/06/23 à CAEN autorise une construction neuve pour un programme de 660 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par CAENNAISE SOC CAENNAISE DEVELOPP IMMO, le programme résidentiel autorise la construction de 660 m² sur 12 RUE DES FRERES COLIN. Déposé en hiver 2024, autorisé le 23 juin 2025 par la commune de CAEN. Implanté 12 RUE DES FRERES COLIN, à Caen (14000), dans le département d’Calvados, en Basse-Normandie.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par CAENNAISE SOC CAENNAISE DEVELOPP IMMO.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 11 logements sur une parcelle de 1 211 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 8 logements. La création de surface atteint 660 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 660 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 73 % du volume autorisé).
CAEN compte 108 200 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 12 RUE DES FRERES COLIN, Caen (14000).
Références cadastrales : HB, 315.
Région : Basse-Normandie • Département : Calvados.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
CAENNAISE SOC CAENNAISE DEVELOPP IMMO (SIREN 613820596, SIRET 61382059600039, APE 68.20A, catégorie juridique 5515, catégorie de demandeur Bailleurs sociaux SAI, localité CAEN (14000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 378 m² · Surface après travaux (totale) : 660 m² · Variation nette totale : 282 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 378 m² | 660 m² | 0 m² | 378 m² | 0 m² | 282 m² | 660 m² |
| Total | 378 m² | 660 m² | 0 m² | 378 m² | 0 m² | 282 m² | 660 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 11 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 11 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 5 |
| 3 pièces | 4 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 11 |
| Logements supprimés | 8 |
| Surface créée | 660 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 378 m² |
| Surface après travaux (totale) | 660 m² |
| Superficie du terrain | 1 211 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01411824P0162
- Code commune INSEE : 14118 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 23 juin 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Caen (14000). Les travaux prévoient la création de 660 m² et des démolitions de 378 m²; la surface après travaux atteint 660 m². Le terrain couvre 1 211 m².
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