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Permis de construire à Caen (14000) - 2 317 m² destination Habitation autorisé en 2025

PC logements nouvelle construction Architecte: oui

Le permis n°01411824P0154 délivré le 2025/04/01 à CAEN autorise une construction neuve pour un programme de 2 317 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par INOLYA, le programme résidentiel autorise la construction de 2 317 m² sur 13 Boulevard de Rethel. Déposé en hiver 2024, autorisé le 1 avril 2025 par la commune de CAEN. Implanté 13 Boulevard de Rethel, à Caen (14000), dans le département d’Calvados, en Basse-Normandie.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par INOLYA.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 32 logements sur une parcelle de 7 793 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 2 317 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 2 317 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.

CAEN compte 108 200 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 13 Boulevard de Rethel, Caen (14000).

Références cadastrales : ML, 79, ML, 80, ML, 81.

Région : Basse-Normandie • Département : Calvados.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

INOLYA (SIREN 780705703, SIRET 78070570300012, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, catégorie de demandeur Bailleurs sociaux SAI, localité CAEN (14000)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 2 317 m² · Variation nette totale : 2 317 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²2 317 m²0 m²0 m²0 m²2 317 m²2 317 m²
Total0 m²2 317 m²0 m²0 m²0 m²2 317 m²2 317 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés32
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)32
Répartition par taille
2 pièces12
3 pièces14
4 pièces6

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés32
Surface créée2 317 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)2 317 m²
Superficie du terrain7 793 m²
Nombre de niveaux5
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséelocation
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite2 317 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurBailleurs sociaux SAI
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2025/04/01

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 01411824P0154
  • Code commune INSEE : 14118 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2024
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 1 avril 2025
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Caen (14000). Les travaux prévoient la création de 2 317 m²; la surface après travaux atteint 2 317 m². Le terrain couvre 7 793 m².

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