Permis de construire à Caen (14000) - 5 955 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: oui
Le permis n°01411824P0142 délivré le 2025/07/25 à CAEN autorise une construction neuve pour un programme hôtelier de 18 082 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par ROSA PARKS, le programme résidentiel autorise la construction de 18 082 m² sur Rue Rosa Parks. Déposé en hiver 2024, autorisé le 25 juillet 2025 par la commune de CAEN. Implanté Rue Rosa Parks, à Caen (14000), dans le département d’Calvados, en Basse-Normandie.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par ROSA PARKS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 89 logements sur une parcelle de 30 316 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 18 082 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 5 955 m² d’habitation et 12 127 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 18 082 m². Le bâti est annoncé avec 18 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
CAEN compte 108 200 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
ROSA PARKS (SIREN 897853354, SIRET 89785335400016, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité CAEN (14000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 18 082 m² · Variation nette totale : 18 082 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
5 955 m²
0 m²
0 m²
0 m²
5 955 m²
5 955 m²
Autres locaux non résidentiels
0 m²
12 127 m²
0 m²
0 m²
0 m²
12 127 m²
12 127 m²
Total
0 m²
18 082 m²
0 m²
0 m²
0 m²
18 082 m²
18 082 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
89
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
89
Répartition par taille
1 pièce
14
2 pièces
34
3 pièces
25
4 pièces
13
5 pièces
3
Données techniques principales
Destination principale
Hébergement hôtelier
Logements créés
89
Surface créée
18 082 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
18 082 m²
Superficie du terrain
30 316 m²
Nombre de niveaux
18
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Hébergement hôtelier
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite18 082 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Date d’autorisation / non‑opposition : 25 juillet 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Caen (14000). Les travaux prévoient la création de 18 082 m²; la surface après travaux atteint 18 082 m². Le terrain couvre 30 316 m².
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