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Permis de construire à Caen (14000) - 453 m² destination Habitation autorisé en 2025

PC logements nouvelle construction Architecte: oui

Le permis n°01411824P0137 délivré le 2025/02/27 à CAEN autorise une construction neuve pour un programme de 453 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par LANCE-IMMO, le programme résidentiel autorise la construction de 453 m² sur 10 Rue du Saint-Graal. Déposé en hiver 2024, autorisé le 27 février 2025 par la commune de CAEN. Implanté 10 Rue du Saint-Graal, à Caen (14000), dans le département d’Calvados, en Basse-Normandie.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LANCE-IMMO.

Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 724 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 453 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 453 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 25 % du volume autorisé).

CAEN compte 108 200 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 10 Rue du Saint-Graal, Caen (14000).

Références cadastrales : IY, 260.

Région : Basse-Normandie • Département : Calvados.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

LANCE-IMMO (SIREN 503582843, SIRET 50358284300010, APE 68.31Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité CAEN (14000)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 170 m² · Surface après travaux (totale) : 453 m² · Variation nette totale : 283 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation170 m²453 m²0 m²170 m²0 m²283 m²453 m²
Total170 m²453 m²0 m²170 m²0 m²283 m²453 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés4
Répartition par typologie
Individuel groupé4
Répartition par taille
5 pièces4

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés4
Logements supprimés1
Surface créée453 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée170 m²
Surface après travaux (totale)453 m²
Superficie du terrain724 m²
Nombre de niveaux2
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementsplusieurs logements individuels
Utilisation viséelocation
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite453 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d'autorisation2025/02/27

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 01411824P0137
  • Code commune INSEE : 14118 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2024
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 27 février 2025
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Caen (14000). Les travaux prévoient la création de 453 m² et des démolitions de 170 m²; la surface après travaux atteint 453 m². Le terrain couvre 724 m².

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