Permis de construire à Caen (14000) - 1 416 m² destination Habitation autorisé en 2025
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: oui
Le permis n°01411824P0125 délivré le 2025/02/05 à CAEN autorise une construction neuve pour un programme de 1 416 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV LION 44, le programme résidentiel autorise la construction de 1 416 m² sur 44 RUE DE LION-SUR-MER. Déposé à l'automne 2024, autorisé le 5 février 2025 par la commune de CAEN. Implanté 44 RUE DE LION-SUR-MER, à Caen (14000), dans le département d’Calvados, en Basse-Normandie.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV LION 44.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 23 logements sur une parcelle de 1 843 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 1 416 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 1 416 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 4 % du volume autorisé).
CAEN compte 108 200 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
SCCV LION 44 (SIREN 930999776, SIRET 93099977600014, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité CAEN (14000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 158 m² · Surface après travaux (totale) : 1 416 m² · Variation nette totale : 1 258 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
158 m²
1 416 m²
0 m²
158 m²
0 m²
1 258 m²
1 416 m²
Total
158 m²
1 416 m²
0 m²
158 m²
0 m²
1 258 m²
1 416 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
23
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
23
Répartition par taille
1 pièce
1
2 pièces
12
3 pièces
5
4 pièces
5
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
23
Logements supprimés
1
Surface créée
1 416 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
158 m²
Surface après travaux (totale)
1 416 m²
Superficie du terrain
1 843 m²
Nombre de niveaux
4
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite1 416 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Date d’autorisation / non‑opposition : 5 février 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Caen (14000). Les travaux prévoient la création de 1 416 m² et des démolitions de 158 m²; la surface après travaux atteint 1 416 m². Le terrain couvre 1 843 m².
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