Permis de construire à Caen (14000) - 2 301 m² destination Habitation autorisé en 2025
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°01411824P0095 délivré le 2025/03/07 à CAEN autorise une construction neuve pour un programme de 4 328 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par NOVE, le programme résidentiel autorise la construction de 2 301 m² sur Rue Capitaine Boualam. Déposé en été 2024, autorisé le 7 mars 2025 par la commune de CAEN. Implanté Rue Capitaine Boualam, à Caen (14000), dans le département d’Calvados, en Basse-Normandie.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NOVE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 29 logements sur une parcelle de 14 490 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 2 301 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 4 328 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
CAEN compte 108 200 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
NOVE (SIREN 907451918, SIRET 90745191800011, APE 68.32A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité VELIZY VILLACOUBLAY (78140)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 027 m² · Surface après travaux (totale) : 4 328 m² · Variation nette totale : 2 301 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
2 027 m²
2 301 m²
0 m²
0 m²
0 m²
2 301 m²
4 328 m²
Total
2 027 m²
2 301 m²
0 m²
0 m²
0 m²
2 301 m²
4 328 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
29
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
29
Répartition par taille
2 pièces
10
3 pièces
17
4 pièces
1
5 pièces
1
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
29
Surface créée
2 301 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
4 328 m²
Superficie du terrain
14 490 m²
Nombre de niveaux
5
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite4 328 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2025/03/07
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 10 mars 2025.
Date d’autorisation / non‑opposition : 7 mars 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Caen (14000). Les travaux prévoient la création de 2 301 m²; la surface après travaux atteint 4 328 m². Le terrain couvre 14 490 m².
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