Permis de construire à Caen (14000) - 7 720 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°01411824P0037 délivré le 2024/07/05 à CAEN autorise une transformation avec extension pour un programme de 8 539 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV LE PIX'L, le programme résidentiel autorise la construction de 7 720 m² sur 13 ROUTE DE TROUVILLE. Déposé au printemps 2024, autorisé le 5 juillet 2024 par la commune de CAEN. Implanté 13 ROUTE DE TROUVILLE, à Caen (14000), dans le département d’Calvados, en Basse-Normandie.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV LE PIX'L.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 116 logements sur une parcelle de 7 598 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 7 720 m², dont 549 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 8 269 m² d’habitation et 270 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 8 539 m². L’ampleur des démolitions est importante.
CAEN compte 108 200 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 13 ROUTE DE TROUVILLE, Caen (14000).
Références cadastrales : ME, 34, ME, 35.
Région : Basse-Normandie • Département : Calvados.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCCV LE PIX'L (SIREN 808155865, SIRET 80815586500021, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité MARSEILLE 14 (13014)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 5 748 m² · Surface après travaux (totale) : 8 539 m² · Variation nette totale : 2 791 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 80 m² | 7 720 m² | 549 m² | 80 m² | 0 m² | 8 189 m² | 8 269 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 5 668 m² | 0 m² | 0 m² | 4 849 m² | 549 m² | -5 398 m² | 270 m² |
| Total | 5 748 m² | 7 720 m² | 549 m² | 4 929 m² | 549 m² | 2 791 m² | 8 539 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 549 m² |
| Total détail | 549 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 116 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 116 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 3 |
| 2 pièces | 54 |
| 3 pièces | 38 |
| 4 pièces | 12 |
| 5 pièces | 9 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 116 |
| Surface créée | 7 720 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 80 m² |
| Surface après travaux (totale) | 8 539 m² |
| Superficie du terrain | 7 598 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01411824P0037
- Code commune INSEE : 14118 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 5 juillet 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Caen (14000). Les travaux prévoient la création de 7 720 m², des transformations pour 1 098 m² et des démolitions de 4 929 m²; la surface après travaux atteint 8 539 m². Le terrain couvre 7 598 m².
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