Permis de construire à Caen (14000) - 524 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°01411823P0119 délivré le 2024/03/22 à CAEN autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 524 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par MT INVEST, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (756 m²). Déposé à l'automne 2023, autorisé le 22 mars 2024 par la commune de CAEN. Implanté 3 pas Chanoine cousin, à Caen (14000), dans le département d’Calvados, en Basse-Normandie.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par MT INVEST.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 14 logements sur une parcelle de 204 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (378 m² issues de transformation, 378 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 378 m² d’habitation et 146 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 524 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
CAEN compte 108 200 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 3 pas Chanoine cousin, Caen (14000).
Références cadastrales : KL, 67.
Région : Basse-Normandie • Département : Calvados.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
MT INVEST (SIREN 488607201, SIRET 48860720100024, APE 64.30Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité PARIS 14 (75014)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 524 m² · Surface après travaux (totale) : 524 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 378 m² | 0 m² | 0 m² | 378 m² | 378 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 524 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 378 m² | -378 m² | 146 m² |
| Total | 524 m² | 0 m² | 378 m² | 0 m² | 378 m² | 0 m² | 524 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 378 m² |
| Total détail | 378 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 14 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 14 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 14 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 14 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 524 m² |
| Superficie du terrain | 204 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01411823P0119
- Code commune INSEE : 14118 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 mars 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Caen (14000). Les travaux prévoient des transformations pour 756 m²; la surface après travaux atteint 524 m². Le terrain couvre 204 m².
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