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Permis de construire à Caen (14000) - 1 557 m² destination Habitation autorisé en 2023

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°01411823P0098 délivré le 2023/12/05 à CAEN autorise une construction neuve pour un programme de 1 557 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par CREADIMM DEVELOPPEMENT 5, le programme résidentiel autorise la construction de 1 557 m² sur 18 AVENUE CROIX GUERIN. Déposé en hiver 2023, autorisé le 5 décembre 2023 par la commune de CAEN. Implanté 18 AVENUE CROIX GUERIN, à Caen (14000), dans le département d’Calvados, en Basse-Normandie.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par CREADIMM DEVELOPPEMENT 5.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 22 logements sur une parcelle de 1 220 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 1 557 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 557 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. Le projet comporte une part de démolition (environ 9 % du volume autorisé).

CAEN compte 108 200 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 18 AVENUE CROIX GUERIN, Caen (14000).

Références cadastrales : LV, 1, LV, 2.

Région : Basse-Normandie • Département : Calvados.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

CREADIMM DEVELOPPEMENT 5 (SIREN 829824358, SIRET 82982435800024, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité CAEN (14000)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 1 557 m² · Variation nette totale : 1 557 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²1 557 m²0 m²0 m²0 m²1 557 m²1 557 m²
Total0 m²1 557 m²0 m²0 m²0 m²1 557 m²1 557 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés22
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)22
Répartition par taille
1 pièce2
2 pièces8
3 pièces8
4 pièces4

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés22
Logements supprimés2
Surface créée1 557 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)1 557 m²
Superficie du terrain1 220 m²
Nombre de niveaux3
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite1 557 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2023/12/05

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 01411823P0098
  • Code commune INSEE : 14118 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2023
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 5 décembre 2023
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Caen (14000). Les travaux prévoient la création de 1 557 m²; la surface après travaux atteint 1 557 m². Le terrain couvre 1 220 m².

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