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Permis de construire à Caen (14000) - 2 980 m² destination Habitation autorisé en 2023

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°01411823P0031 délivré le 2023/09/06 à CAEN autorise une construction neuve pour un programme de 2 980 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par MARIGNAN RESIDENCES, le programme résidentiel autorise la construction de 2 980 m² sur Rue Laplace. Déposé au printemps 2023, autorisé le 6 septembre 2023 par la commune de CAEN. Implanté Rue Laplace, à Caen (14000), dans le département d’Calvados, en Basse-Normandie.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par MARIGNAN RESIDENCES.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 49 logements sur une parcelle de 2 347 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 2 980 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 980 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est importante.

CAEN compte 108 200 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : Rue Laplace, Caen (14000).

Références cadastrales : LD, 45.

Région : Basse-Normandie • Département : Calvados.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

MARIGNAN RESIDENCES (SIREN 419750252, SIRET 41975025200035, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité RENNES (35000)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 2 347 m² · Surface après travaux (totale) : 2 980 m² · Variation nette totale : 633 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation2 347 m²2 980 m²0 m²2 347 m²0 m²633 m²2 980 m²
Total2 347 m²2 980 m²0 m²2 347 m²0 m²633 m²2 980 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés49
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)49
Répartition par taille
2 pièces25
3 pièces13
4 pièces11

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés49
Surface créée2 980 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée2 347 m²
Surface après travaux (totale)2 980 m²
Superficie du terrain2 347 m²
Nombre de niveaux5
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite2 980 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2023/09/06

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 juillet 2024.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 01411823P0031
  • Code commune INSEE : 14118 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2023
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 6 septembre 2023
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Caen (14000). Les travaux prévoient la création de 2 980 m² et des démolitions de 2 347 m²; la surface après travaux atteint 2 980 m². Le terrain couvre 2 347 m².

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