Permis de construire à Caen (14000) - 1 644 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°01411822R0073 délivré le 2022/12/15 à CAEN autorise une construction neuve pour un programme de 3 113 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par VINCI IMMOBILIER NORD EST, le programme résidentiel autorise la construction de 3 113 m² sur 15 BD MARECHAL LECLERC. Déposé en été 2022, autorisé le 15 décembre 2022 par la commune de CAEN. Implanté 15 BD MARECHAL LECLERC, à Caen (14000), dans le département d’Calvados, en Basse-Normandie.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par VINCI IMMOBILIER NORD EST.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 12 logements sur une parcelle de 1 328 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T3. La création de surface atteint 3 113 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 644 m² d’habitation et 1 469 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 113 m². L’ampleur des démolitions est importante.
CAEN compte 108 200 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 15 BD MARECHAL LECLERC, Caen (14000).
Références cadastrales : KK, 111, KK, 112, KK, 113.
Région : Basse-Normandie • Département : Calvados.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
VINCI IMMOBILIER NORD EST (SIREN 830854071, SIRET 83085407100024, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité ST CONTEST (14280)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 780 m² · Surface après travaux (totale) : 3 113 m² · Variation nette totale : 333 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 1 644 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 644 m² | 1 644 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 780 m² | 1 469 m² | 0 m² | 2 780 m² | 0 m² | -1 311 m² | 1 469 m² |
| Total | 2 780 m² | 3 113 m² | 0 m² | 2 780 m² | 0 m² | 333 m² | 3 113 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 12 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 12 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 3 |
| 4 pièces | 7 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 12 |
| Surface créée | 3 113 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 113 m² |
| Superficie du terrain | 1 328 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 23 septembre 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01411822R0073
- Code commune INSEE : 14118 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 15 décembre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Caen (14000). Les travaux prévoient la création de 3 113 m² et des démolitions de 2 780 m²; la surface après travaux atteint 3 113 m². Le terrain couvre 1 328 m².
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