Permis de construire à Caen (14000) - 946 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°01411822P0141 délivré le 2023/06/26 à CAEN autorise une transformation avec extension pour un programme de 1 913 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par B.G PROMOTION, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 494 m²). Déposé à l'automne 2022, autorisé le 26 juin 2023 par la commune de CAEN. Implanté 26 Rue de la Misericorde, à Caen (14000), dans le département d’Calvados, en Basse-Normandie.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par B.G PROMOTION.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 20 logements sur une parcelle de 1 201 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 946 m², dont 747 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 1 693 m² d’habitation et 220 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 913 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
CAEN compte 108 200 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 26 Rue de la Misericorde, Caen (14000).
Références cadastrales : KS, 53, KS, 53.
Région : Basse-Normandie • Département : Calvados.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
B.G PROMOTION (SIREN 487865131, SIRET 48786513100022, APE 70.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité CAEN (14000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 018 m² · Surface après travaux (totale) : 1 913 m² · Variation nette totale : 895 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 946 m² | 747 m² | 0 m² | 0 m² | 1 693 m² | 1 693 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 018 m² | 0 m² | 0 m² | 51 m² | 747 m² | -798 m² | 220 m² |
| Total | 1 018 m² | 946 m² | 747 m² | 51 m² | 747 m² | 895 m² | 1 913 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 747 m² |
| Total détail | 747 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 20 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 20 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 2 |
| 3 pièces | 10 |
| 4 pièces | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 20 |
| Surface créée | 946 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 913 m² |
| Superficie du terrain | 1 201 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01411822P0141
- Code commune INSEE : 14118 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 26 juin 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Caen (14000). Les travaux prévoient la création de 946 m², des transformations pour 1 494 m² et des démolitions de 51 m²; la surface après travaux atteint 1 913 m². Le terrain couvre 1 201 m².
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