Permis de construire à Caen (14000) - 764 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°01411821U0654 délivré le 2021/12/08 à CAEN autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 764 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 528 m²). Déposé à l'automne 2021, autorisé le 8 décembre 2021 par la commune de CAEN. Implanté 26 PL DE LA GARE, à Caen (14000), dans le département d’Calvados, en Basse-Normandie.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par bailleurs sociaux sai.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 26 logements sur une parcelle de 481 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (764 m² issues de transformation, 764 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 764 m².
CAEN compte 108 200 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 26 PL DE LA GARE, Caen (14000).
Références cadastrales : LI, 14.
Région : Basse-Normandie • Département : Calvados.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Bailleurs sociaux SAI. Localité du demandeur : SAINT-CONTEST (14280).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 764 m² · Surface après travaux (totale) : 764 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 764 m² | 0 m² | 0 m² | 764 m² | 764 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 764 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 764 m² | -764 m² | 0 m² |
| Total | 764 m² | 0 m² | 764 m² | 0 m² | 764 m² | 0 m² | 764 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Hébergement hôtelier | 764 m² |
| Total détail | 764 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 26 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 26 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 26 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 764 m² |
| Superficie du terrain | 481 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 8 avril 2022. L’achèvement a été déclaré le 18 janvier 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 9 mois 10 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01411821U0654
- Code commune INSEE : 14118 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 8 décembre 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Caen (14000). Les travaux prévoient des transformations pour 1 528 m²; la surface après travaux atteint 764 m². Le terrain couvre 481 m².
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