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Permis de construire à Caen (14000) - 2 645 m² destination Habitation autorisé en 2022

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°01411821R0151 délivré le 2022/02/15 à Caen autorise une construction neuve pour un programme de 2 797 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par INOLYA, le programme résidentiel autorise la construction de 2 645 m² sur 14 BD DE RETHEL. Déposé à l'automne 2021, autorisé le 15 février 2022 par la commune de Caen. Implanté 14 BD DE RETHEL, à Caen (14000), dans le département d’Calvados, en Basse-Normandie.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par INOLYA.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 40 logements sur une parcelle de 2 487 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T4. La création de surface atteint 2 645 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 797 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux.

Caen compte 108 200 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 14 BD DE RETHEL, Caen (14000).

Références cadastrales : ML, 157, ML, 158, ML, 159.

Région : Basse-Normandie • Département : Calvados.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

INOLYA (SIREN 780705703, SIRET 78070570300012, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, catégorie de demandeur Bailleurs sociaux SAI, localité CAEN (14000)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 152 m² · Surface après travaux (totale) : 2 797 m² · Variation nette totale : 2 645 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation152 m²2 645 m²0 m²0 m²0 m²2 645 m²2 797 m²
Total152 m²2 645 m²0 m²0 m²0 m²2 645 m²2 797 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés40
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)40
Répartition par taille
1 pièce1
2 pièces20
3 pièces8
4 pièces11

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés40
Surface créée2 645 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)2 797 m²
Superficie du terrain2 487 m²
Nombre de niveaux4
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite2 797 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurBailleurs sociaux SAI
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2022/02/15

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 24 janvier 2023.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 01411821R0151
  • Code commune INSEE : 14118 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2021
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 15 février 2022
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Caen (14000). Les travaux prévoient la création de 2 645 m²; la surface après travaux atteint 2 797 m². Le terrain couvre 2 487 m².

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