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Permis de construire à Caen (14000) - 10 582 m² destination Habitation autorisé en 2021

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°01411820R0146 délivré le 2021/03/26 à Caen autorise une construction neuve pour un programme de 10 582 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 5, le programme résidentiel autorise la construction de 10 582 m² sur 6 RUE SAINT NICOLAS. Déposé en hiver 2020, autorisé le 26 mars 2021 par la commune de Caen. Implanté 6 RUE SAINT NICOLAS, à Caen (14000), dans le département d’Calvados, en Basse-Normandie.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 5.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 161 logements sur une parcelle de 10 464 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 98 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 10 582 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 10 582 m². L’ampleur des démolitions est importante.

Caen compte 108 200 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 6 RUE SAINT NICOLAS, Caen (14000).

Références cadastrales : IL, 125, IL, 127, IL, 128.

Région : Basse-Normandie • Département : Calvados.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 5 (SIREN 444267363, SIRET 44426736300026, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité COURBEVOIE (92400)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 6 700 m² · Surface après travaux (totale) : 10 582 m² · Variation nette totale : 3 882 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²10 582 m²0 m²0 m²0 m²10 582 m²10 582 m²
Autres locaux non résidentiels6 700 m²0 m²0 m²6 700 m²0 m²-6 700 m²0 m²
Total6 700 m²10 582 m²0 m²6 700 m²0 m²3 882 m²10 582 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés161
Répartition par typologie
Individuel groupé4
Collectif (hors résidence)157
Répartition par taille
2 pièces76
3 pièces61
4 pièces22
5 pièces2

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés161
Surface créée10 582 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)10 582 m²
Superficie du terrain10 464 m²
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite10 582 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs reconnus comme tels
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2021/03/26

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 7 novembre 2022.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 01411820R0146
  • Code commune INSEE : 14118 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2020
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 26 mars 2021
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Caen (14000). Les travaux prévoient la création de 10 582 m² et des démolitions de 6 700 m²; la surface après travaux atteint 10 582 m². Le terrain couvre 10 464 m².

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