Permis de construire à Caen (14000) - 541 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°01411820R0079 délivré le 2021/01/11 à Caen autorise une transformation avec extension pour un programme de 939 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par HOLDCO 17, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (564 m²). Déposé en été 2020, autorisé le 11 janvier 2021 par la commune de Caen. Implanté 34 RUE MONPLAISIR, à Caen (14000), dans le département d’Calvados, en Basse-Normandie.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par HOLDCO 17.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 12 logements sur une parcelle de 1 074 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T2. La création de surface atteint 541 m², dont 282 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 939 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Caen compte 108 200 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 34 RUE MONPLAISIR, Caen (14000).
Références cadastrales : IL, 34.
Région : Basse-Normandie • Département : Calvados.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
HOLDCO 17 (SIREN 884689548, SIRET 88468954800011, APE 70.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité CARPIQUET (14650)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 506 m² · Surface après travaux (totale) : 939 m² · Variation nette totale : 433 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 224 m² | 541 m² | 282 m² | 108 m² | 0 m² | 715 m² | 939 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 282 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 282 m² | -282 m² | 0 m² |
| Total | 506 m² | 541 m² | 282 m² | 108 m² | 282 m² | 433 m² | 939 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 282 m² |
| Total détail | 282 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 12 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 12 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 3 |
| 3 pièces | 3 |
| 4 pièces | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 12 |
| Surface créée | 541 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 108 m² |
| Surface après travaux (totale) | 939 m² |
| Superficie du terrain | 1 074 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01411820R0079
- Code commune INSEE : 14118 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 11 janvier 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Caen (14000). Les travaux prévoient la création de 541 m², des transformations pour 564 m² et des démolitions de 108 m²; la surface après travaux atteint 939 m². Le terrain couvre 1 074 m².
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