Permis de construire à Caen (14000) - 1 019 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°01411820R0072 délivré le 2021/03/24 à Caen autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 1 019 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SOTRIM, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (2 038 m²). Déposé au printemps 2021, autorisé le 24 mars 2021 par la commune de Caen. Implanté AV GEORGES CLEMENCEAU, à Caen (14000), dans le département d’Calvados, en Basse-Normandie.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SOTRIM.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 17 logements sur une parcelle de 75 876 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (1 019 m² issues de transformation, 1 019 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 019 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
Caen compte 108 200 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : AV GEORGES CLEMENCEAU, Caen (14000).
Références cadastrales : LX, 335.
Région : Basse-Normandie • Département : Calvados.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SOTRIM (SIREN 321992984, SIRET 32199298400021, APE 68.31Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité CAEN (14000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 019 m² · Surface après travaux (totale) : 1 019 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 1 019 m² | 0 m² | 0 m² | 1 019 m² | 1 019 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 019 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 019 m² | -1 019 m² | 0 m² |
| Total | 1 019 m² | 0 m² | 1 019 m² | 0 m² | 1 019 m² | 0 m² | 1 019 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 1 019 m² |
| Total détail | 1 019 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 17 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 17 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 8 |
| 3 pièces | 9 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 17 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 019 m² |
| Superficie du terrain | 75 876 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01411820R0072
- Code commune INSEE : 14118 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 24 mars 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Caen (14000). Les travaux prévoient des transformations pour 2 038 m²; la surface après travaux atteint 1 019 m². Le terrain couvre 75 876 m².
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