Permis de construire à Caen (14000) - 11 476 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°01411819P0109 délivré le 2019/11/15 à Caen autorise une construction neuve pour un programme de 12 450 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 12 450 m² sur 51 BD ANDRE DETOLLE. Déposé en été 2019, autorisé le 15 novembre 2019 par la commune de Caen. Implanté 51 BD ANDRE DETOLLE, à Caen (14000), dans le département d’Calvados, en Basse-Normandie.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par promoteurs reconnus comme tels.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 197 logements sur une parcelle de 9 561 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 78 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 12 450 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 11 476 m² d’habitation et 974 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 12 450 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est importante.
Caen compte 108 200 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 51 BD ANDRE DETOLLE, Caen (14000).
Références cadastrales : IW, 314.
Région : Basse-Normandie • Département : Calvados.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Promoteurs reconnus comme tels. Localité du demandeur : ISSY LES MOULINEAUX (92130).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 5 281 m² · Surface après travaux (totale) : 12 450 m² · Variation nette totale : 7 169 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 11 476 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 11 476 m² | 11 476 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 5 281 m² | 974 m² | 0 m² | 5 281 m² | 0 m² | -4 307 m² | 974 m² |
| Total | 5 281 m² | 12 450 m² | 0 m² | 5 281 m² | 0 m² | 7 169 m² | 12 450 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 197 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 44 |
| Collectif (hors résidence) | 153 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 11 |
| 2 pièces | 92 |
| 3 pièces | 77 |
| 4 pièces | 17 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 197 |
| Surface créée | 12 450 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 12 450 m² |
| Superficie du terrain | 9 561 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 mars 2021.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01411819P0109
- Code commune INSEE : 14118 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 15 novembre 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Caen (14000). Les travaux prévoient la création de 12 450 m² et des démolitions de 5 281 m²; la surface après travaux atteint 12 450 m². Le terrain couvre 9 561 m².
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